1i moderný 100% NOVOzrekonštruovaný byt 

Bratislava m. č. Ružinov - Rezedová ul.

 loggia, klíma

Hľadáte nízkonákladový investičný NOVO-zrekonštruovaný štýlový byt v centre Ružinova?

Ponúkame kompletne zrenovovaný byt (marec 2020) s praktickou dispozíciou na Rezedovej ul. 3 pri OC Retro

Celková výmera - 37,5 m2 (31 m2 byt + 4,9 m2 loggia  + 1,5 m2 pivnica v suteréne), 11.posch./12, až 3 výťahy

Orientácia bytu - byt je slnečný a teplý, orientovaný na Z

Parametre:

 komplet predpríprava na kuchynskú linku je urobená až na dvoch miestach, a tak máte možnosť voľby viď pôdorysy (rozvody vody, odpadu a elektriny na vstavané spotrebiče - rúra, varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička)

✓ nová elektroinštalácia vrátane poistkovej a rozvodnej skrine, nové vypínače a zásuvky zn. ABB

nové kúrenie (doskové radiátory s termostatickými ventilmi a pomerovými meračmi tepla)

✓ nová vodoinštalácia i odpad, v kúpeľni keramická dlažba a obklad až po strop v nadčasovom drevodekore, sklený sprchový box, nemecké batérie a armatúra zn. GROHE, kúpelňový nábytok so zrkadlom, keramické umývadlo

 vytrhanie starých podláh, nivelizácia, nová plávajúca laminátová podlaha hr. 8 mm v celom byte

znížené sádrokartónové stropy so zabudovaným úsporným bodovým LED systémom v kúpelni, wc, na chodbe; nad kuchynským kútom, v obytnej miestnosti je štýlový predsadený stropný panel so stmievateľným LED pásom
 samostatné WC podomietkové so softclose doskou
nové drevené (dyha, nie fólia) plné rámové (nie voština ani drevotrieska) interiérové dvere s obložkovými zárubňami
nové atestované 10-bodové protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere zn. Sherlock v hodnote 1300 eur
 nová zvukovoizolačné plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu

nástenná klimatizácia zn. Midea v obývačke na diaľkové ovládanie
nová kompozitná dlažba na loggii, zrenovované zábradlie
Bytový dom -
brána na magnetický chip, elektrický vrátnik, na tento rok je naplánovaná výmena 2 výťahov, renovácia spoločných priestorov i vchodovej brány, 

Siete - nová predpríprava na internet a TV

Lokalita - OC Retro 2 min pešo, škola, škôlka, reštaurácie, obchody, MHD s napojením do celého mesta, parkovanie pri dome, detské ihrisko

Mesačné náklady - len 102 eur správcovi bytu + 10 eur elektrina
List vlastníctva - bez tiarch, sme priamo vlastníkmi, možné plné financovanie HÚ

Cena - 90 000 eur vrátane komplet realitného servisu